선암호수공원 힐스테이트 계약 조건 · 자주 묻는 질문 자주 묻는 질문

교육자료의 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제이고, 지금은 여기에 더해 중도금 무이자 혜택이 선착순 한정 · 택1 조건으로 안내되고 있습니다. 발코니 확장 무상과 함께 안내되는 혜택이며, 택1의 선택 조건과 적용 대상 세대는 상담에서 확인하셔야 정확합니다.

중도금은 각 10%씩 6회로 나뉘며, 1회차는 2026년 4월 24일, 마지막 6회차는 2027년 10월 25일입니다. 무이자가 적용되면 이 기간의 중도금 이자를 계약자가 따로 부담하지 않는 방식으로 이해하시면 됩니다. 이미 지난 회차가 지금 계약하는 세대에 어떻게 반영되는지도 함께 물어보시고, 조건은 바뀔 수 있으니 계약 당일 문서로 다시 확인하세요.

교육자료에는 타입별 제공 항목이 특장점으로 적혀 있습니다. 84㎡ 네 타입은 모두 「침실1 드레스룸 & 침실3 붙박이장 제공」으로 같고, 주방 형태에서 차이가 납니다. 84A와 84D는 'ㄷ'자형 주방, 84B와 84C는 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방으로 소개되어 있어 관심 타입부터 나눠 보시면 됩니다.

주방과 수납장 설명에는 「발코니 확장 시」라는 조건이 붙어 있어, 확장 여부에 따라 실제 구성이 달라질 수 있습니다. 펜트하우스는 침실마다 대형 드레스룸과 붙박이장이 나뉘어 들어가는 구성입니다. 서비스 쪽에서는 컨시어지 서비스가 「개별 이용료 유상」으로 표시되어 있습니다. 타입별 제공 항목은 대표번호 1688-3060 상담에서 확인해 주세요.

교육자료에는 견본주택 예약 방식이 따로 정리되어 있지 않아, 방문 전에 1688-3060으로 상담 가능 시간을 확인하시는 것이 좋습니다. 견본주택(위치 · 운영 시간은 대표번호 1688-3060으로 확인)은 날짜에 따라 붐비는 정도가 다를 수 있으니, 도착하자마자 상담이 가능한지도 함께 물어보세요.

통화할 때 관심 타입을 미리 알려 두면 해당 평면과 자료를 중심으로 상담을 준비할 수 있습니다. 교육자료 기준으로 아파트 631세대와 오피스텔 122실, 모두 753세대가 공급되므로 아파트인지 오피스텔인지부터 말씀해 주시면 안내가 빨라집니다. 입주는 2028년 2월 예정이라 이사 시기도 함께 이야기해 보시면 좋습니다.

오피스텔은 아파트와 세는 단위부터 다릅니다. 아파트는 세대, 오피스텔은 실로 세며, 교육자료 기준 오피스텔은 84㎡A(OT) 1단지 28실 · 2단지 36실, 84㎡B(OT) 1단지 58실, 모두 122실입니다. 아파트 631세대와 합쳐 전체 753세대 규모입니다.

발코니나 욕실 · 수납 같은 실내 구성은 아파트 평면과 같다고 보기 어려우니 상담에서 도면으로 확인해 주세요. 이 홈페이지의 평면 설명은 아파트 기준이라, 아파트 평면에 붙는 확장 설명이나 혜택을 오피스텔에 그대로 옮겨 적용하기 어렵습니다. 공급금액과 계약 조건도 오피스텔 기준으로 따로 받아 보시기 바랍니다. 오피스텔은 1단지와 2단지 모두에 있으니 단지도 함께 정해 두세요.

펜트하우스 168P·172P·176P는 공통으로 테라스가 두 곳 있고, 침실 수와 욕실 수, 가족실 유무에서 차이가 납니다. 172P만 욕실이 3개이고, 176P는 침실 3개에 가족실을 더한 구성입니다. 168P는 2단지, 172P와 176P는 1단지에 공급됩니다.

수납도 다릅니다. 168P는 침실1·4 대형 드레스룸과 팬트리 3개소, 172P는 침실1·2 대형 드레스룸과 팬트리 1개소, 176P는 침실1·3 대형 드레스룸과 광폭 팬트리 3개소로 안내됩니다. 전용면적은 168.3158㎡, 172.8751㎡, 176.3716㎡이며, 공급 세대가 1~2세대뿐이라 계약 가능 여부는 먼저 문의해 보시는 것이 좋습니다.

이 단지는 현대건설이 시공하는 힐스테이트 브랜드 단지입니다. 시행과 신탁을 맡은 회사는 상담 자리에서 계약 문서의 사업주체 표기로 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 분양 계약서에는 사업주체가 표기되므로 서명 전에 그 칸을 꼭 읽어 보세요.

교육자료에는 힐스테이트가 iF · IDEA · reddot 세계 3대 디자인 어워드 그랜드슬램 같은 이력을 가진 것으로 소개되어 있습니다. 단지에는 스카이라운지와 컨시어지 서비스(개별 이용료 유상)도 계획되어 있습니다. 사업주체와 관련해 궁금한 점은 대표번호 1688-3060으로 문의해 보세요.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 계약할 수 있는 조건은 지금 모집 기준을 바탕으로 상담에서 알려 드립니다. 관심 있는 타입과 원하는 층을 먼저 말씀해 주시면 남은 동 · 호수 가운데 고를 수 있는 세대를 함께 확인해 드립니다. 방문 전에 전화로 먼저 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다.

계약금은 5%이며 1차 계약금 500만원을 먼저 내는 구조로 안내되어 있고, 중도금 60%와 잔금 35%가 뒤따릅니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 무상 같은 계약 혜택은 선착순 한정이고 택1 조건이라 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 남은 세대와 지금 적용되는 혜택은 대표번호 1688-3060으로 문의해 확인해 주세요.

가장 큰 차이는 규모입니다. 1단지는 아파트 438세대·오피스텔 86실로 동이 네 개이고, 2단지는 아파트 193세대·오피스텔 36실로 동이 두 개입니다. 층수는 1단지가 지상 44층, 2단지가 지상 43층이며 입주는 두 단지 모두 2028년 2월 예정입니다.

주차는 1단지 총 695대(아파트 세대당 1.25대), 2단지 총 311대(세대당 1.29대)로 계획되어 있습니다. 1단지에는 84㎡ 네 타입과 172P·176P가, 2단지에는 84A·84B와 168P가 공급됩니다. 커뮤니티 구성도 단지별로 달라 1단지는 골프연습장·피트니스가 3층에, 2단지는 지하 2층에 있습니다. 스카이라운지 층도 1단지 34층, 2단지 23층으로 다릅니다.

지금 안내되는 혜택은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1)입니다. 「택1」이라는 표시가 붙어 있으니 모두 받을 수 있다고 미리 계산하지 마시고, 무엇 가운데 하나를 고르는지 같은 선택 조건은 상담에서 확인해 주세요. 선착순 한정이라 남은 조건도 시점마다 다릅니다.

판단할 때는 발코니 확장비와 중도금 이자 부담을 함께 놓고 보는 것이 좋습니다. 교육자료에는 84㎡ 타입 발코니 확장비가 2,750만원으로 소개되어 있고, 중도금은 분양가의 60%를 6회로 나누어 냅니다. 관심 세대를 정해 두면 상담에서 조건별 실제 부담을 나란히 비교해 받아 보실 수 있습니다. 확장비 납부는 계약금 · 중도금 · 잔금으로 나뉘어 소개되어 있습니다.

확장 가능한 범위는 타입마다 다르기 때문에 관심 타입의 도면을 놓고 하나씩 짚어 보는 것이 정확합니다. 교육자료의 아파트 평면은 확장형 기준이며, 「'ㄷ'자형 주방 & 수납장(발코니 확장 시)」처럼 확장을 전제로 한 설명이 섞여 있습니다. 비확장일 때의 구성은 상담에서 따로 물어보셔야 합니다.

비용은 교육자료 기준 84㎡ 타입 확장비가 2,750만원, 펜트하우스는 5,500만원으로 소개되어 있습니다. 다만 지금은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 혜택이 안내되고 있으니 선택 조건은 상담에서 확인하세요. 오피스텔의 실내 구성은 상담에서 도면으로 확인하시면 됩니다.

개통 목표 시점은 2032년입니다. 교육자료에 따르면 트램 2호선(예정)은 2단계 사업으로, 1호선(2029년 개통목표) 다음 순서로 추진됩니다. 북울산역~야음사거리 구간 13.55km에 정거장 14개가 계획되어 있으며, 단지 인근에 종점 야음사거리역(가칭)이 들어설 예정입니다.

다만 계획 노선은 추진기관 사정이나 인허가 과정에 따라 늦어지거나 바뀔 수 있고, 취소될 가능성도 있습니다. 이는 시행사 · 시공사와 관련 없는 공공 사업입니다. 근거 자료는 울산광역시 고시공고(2024-501)와 도시철도망 구축계획 용역 고시(2024-355)이므로, 해당 고시의 갱신 여부를 함께 확인해 보시기 바랍니다.

교육자료 기준으로 84A와 84D는 4Bay 맞통풍 구조, 84B는 이면 개방형으로 안내됩니다. 84A · 84B · 84D는 3Room + 2Bath 구성이며, 침실1 드레스룸과 침실3 붙박이장, 팬트리, 현관창고가 공통으로 소개됩니다. 세 타입의 주방 수납장 설명은 발코니 확장 시를 기준으로 합니다.

주방은 84A와 84D가 'ㄷ'자형, 84B는 'ㄱ'자 및 아일랜드형, 84C는 'ㄱ'자 주방으로 소개되어 있습니다. 84C는 안방과 자녀방을 분리한 배치, 84D는 광폭 팬트리와 생활공간에서 분리된 침실 배치가 특징입니다. 84C · 84D는 1단지에만 있으니 단지와 함께 상담에서 평면을 비교해 보세요.